Chrystelle BITEAU - iad

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Description

iad France - Chrystelle Biteau (06 08 10 62 23) vous propose : Au cOEur de l'entre deux mers, à moins de 20 minutes de la gare la plus proche et de l'autoroute, venez découvrir cette agréable maison familiale. Entièrement rénovée, elle se compose d'une cuisine et son arrière cuisine, d'une agréable salle à manger/séjour , d'un grand bureau, d'une chambre et d'un wc. A l'étage deux chambres dont une suite parentale et une grande salle de bain sauront vous séduire.
Sa grande terrasse couverte vous permettra de vivre de nombreux moments conviviaux en toutes saisons. Une dépendance indépendante de 25 m2 environ vous offre un espace supplémentaire (chambre, salle de jeux...). Un chai, un atelier complète ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1200 m2 environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Biteau EI (ID 41991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878879980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1533882 - Réf Superimmo : ANVXVSOYY
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 291 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 5,7%

330 000 €
15 juillet 2024

Baisse de 6,7%

350 000 €
19 mai 2024
375 000 €
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