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Vente maison 315 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
Laetitia ROUVE - Capifrance

Laetitia ROUVE - Capifrance

38 avis
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Description

*Sous-Offre au prix acceptée
En exclusivité Capifrance
À Saint-Pierre-de-Clairac, découvrez cette charmante maison familiale climatisée qui allie confort et convivialité. Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, attenant à un salon chaleureux, idéal pour les moments de détente. La cuisine neuve offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine. Une véranda baignée de lumière complète l’ensemble, pour profiter du cadre paisible en toute saison.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une équipée d'une douche et d’un lavabo privatif. La salle de bain principale se distingue par sa double vasque et une baignoire balnéo, promesse de relaxation. En sous-sol, un grand espace ainsi qu’une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement.
À l’extérieur, un jardin généreux et piscinable, agrémenté d’un charmant bassin à poissons, invite à la détente et à la création d’un véritable havre de paix. Une opportunité rare dans un cadre agréable et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878607)

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 340933853089 - Réf Superimmo : ANVXX43S6
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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