Vente maison 635 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-la-Palud (69210)
- 3 629 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Nathalie Pouget - iad
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iad France - Nathalie Pouget (06 21 09 87 74) vous propose : Propriété 175 m² 7 pièces dont une véranda - 4 chambres - piscine - Garage -Abri à voitures - Terrain 2152m²
Découvrez cette maison exceptionnelle, élégante, fonctionnelle, confortable et spacieuse de 175m² avec une grande véranda moderne sur un terrain de 2152m² au calme.
Parfaitement entretenue, cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une véranda de 23m²,d'une cuisine équipée avec son espace fonctionnel, convivial incluant un coin repas, un cellier attenant. Toutes ces pièces comportent de grandes ouvertures soit d'un côté pour aller à la piscine ou sur la terrasse équipée de son superbe brasero avec une vue à couper le souffle et côté nuit une suite parentale de 28m² incluant un dressing et une salle de douche avec de beaux matériaux.
Au premier étage vous trouverez 3 belles chambres d'environ 12,50m², un coin bureau, une salle de douche avec wc de 6,50m², un coin mezzanine.
A l'extérieur un abri à voitures incluant un espace de rangement pour le bois de chauffage, un garage/atelier, une splendide piscine chauffée de 10m par 4,5m avec pool house avec son coin bar, parfait pour se détendre!
Côté jardin: arboré, un havre de paix soigneusement entretenu offrant un cadre verdoyant.
Aucuns travaux à prévoir.
Cette maison vous l'avez compris est une opportunité rare dans un secteur recherché offrant à la fois tranquillité et proximité du village, de ses commerces et écoles. La gare de Sain Bel à 5 minutes de voitures (desserte tram-train pour Lyon), la gare de l'Arbresle ( avec parking) est à 10 minutes de voiture, la maison est à 100m d'un arrêt de bus scolaire,
alors venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison à offrir!
Pour plus d'information ou organiser une visite, appelez-moi du lundi au dimanche.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget EI (ID 75962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 635 000 € | Prix au m² : 3 629 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 152 m² | Piscine |
1 Garage | Terrasse |
Année de construction : 1982 | Chauffage électrique |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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