Vente maison 179 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

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1 023 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

lifehome IMMO

134 avis

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Description

Belle et grande Maison individuelle située au calme à Saint-Pierre-Le-Moutier, à 25 minutes de Nevers et de Moulins, d'une surface habitable d'environ 175 m2, implantée sur un terrain de 6710 m2
Cette jolie propriété, en très bon état, est proche de toutes commodités et des grands axes routiers
Avec ses nombreuses possibilités et sa facilité d'accès, cette maison est l'endroit idéal pour entreprendre une maison d'hôtes ou pour accueillir une famille nombreuse
Le rez-de-chaussée est constitué d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 33m2 avec sa jolie cheminée et d'une cuisine indépendante de 12m²
Le couloir dessert une salle de bain de 7m2, un wc indépendant et trois belles chambres de 12, 13 et 15m².
À l'étage, vous trouverez un palier de 10m², 5 chambres de 7, 9, 9, 9 et 22m², un wc indépendant et une salle d'eau
Un sous-sol de 108m² est composé d'un double garage de 50m², d'une cave et d'une partie complètement carrelée constituée de 2 belles pièces de 14 et 16m2 ainsi que d'une salle d'eau
A voir absolument, vous ne serez pas déçus !
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !
Catherine 06 10 14 69 25
Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 868 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3455.00 et 4675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Catherine TACQUENIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 954 348 656.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : VM2153-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXXJ6L9

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 023 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 132 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

175 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 6 710 m²	Cave
Année de construction : 1975	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 455 € / an

Maximum : 4 675 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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