Vente maison 1 200 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 857 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Située proche du centre ville de Saint-Raphaël (20 minutes à pied), belle propriété de deux villas de plain-pied sur terrain arboré de 1079 m2 avec piscine, 2 spas californiens, un garage (plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété). La première villa est entièrement rénovée d'une surface de 110 m2 comprenant séjour/salon avec cuisine américaine équipée, cellier, 3 chambres avec placard dont 1 avec salle de bain, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau avec wc. La seconde villa est neuve d'une surface de 65 m2 comprenant séjour/salon avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain,1 wc indépendant. Chaque villa bénéficie de double vitrage, climatisation réversible, terrasses dont un abris commun d'environ 15 m2, jardin.
Bien en délégation Interkab.
Honoraires charge vendeur

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 3576 - Réf Superimmo : ANVXWTPNP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 6 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobiliersaint-raphael.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 079 m²
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
2 terrasses	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 047 € / an

Maximum : 1 417 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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