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8
Vente maison 345 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
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- 1 971 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17540 SAINT SAUVEUR D’AUNIS – 5 MIN DE FERRIERES - CORPS DE FERME de 175 m² RENOVE, 780 m² de DEPENDANCES, sur une parcelle de 6750 m².
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien corps de ferme de 175 m² rénové et comprenant :
-En rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée de 60 m2 avec insert, une chambre de 14 m², une salle d’eau, un wc indépendant,
-A l’étage, un palier, 4 chambres (de 11 à 26 m², dont une avec dressing de 6 m²), une salle d’eau avec wc.
Certaines dépendances sont attenantes à la maison pour une surface de 190 m², dont un jardin d’hiver sur deux niveaux, une arrière-cuisine, un atelier, une ancienne écurie.
En extérieur, un chai, un carport, un garage ouvert, un hangar et une ancienne stabulation pour une surface totale de 590 m² au total complètent le bien, sur une parcelle de 6750 m².
Le corps de ferme a été rénové (isolation des murs et combles, Pompe à chaleur air/eau, toiture…), certaines dépendances sont à restaurer totalement.
Exposition SUD.
Situé dans un hameau à 5 MIN de FERRIERES avec tous commerces, 20 MIN de LA ROCHELLE.
Pour plus d'informations, contacter Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/02/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 151980 - Réf Superimmo : ANVXUYVRO
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 1 971 € / m² |
| Taxe foncière : 555 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 750 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 336 € / an
Maximum :
1 808 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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Siren : 892497843 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000 2025
06 67 69 65 95
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