Vente maison 309 900 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sever (40500)

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1 771 €/m²

Hélène LANOE

06 82 74 05 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison de village en pierres, située à seulement 10 minutes de Saint-Sever.
Avec ses deux entrées, cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel exceptionnel pour une maison d'hôte, un gîte ou une grande famille.
Elle se compose pour le RDC : d'une cuisine moderne et entièrement équipée , d'un Séjour , Salle de Bains et wc.
A l'étage : 4 chambres 'possibilité 5', dressing , salon et bureau : espace supplémentaire pour vos activités professionnelles et/ ou de loisirs.
En extérieur : ambiance latine avec ce patio intimiste.
Un porche d'entrée couvert sépare la maison de son atelier/garage ou possibilité de terminer un appartement de type T3 'salon, 2 ch, salle 'd'eau, wc, cuisine, arrivée d'eau et évacuation en attente : Potentiel supplémentaire pour un logement indépendant.
d'un cellier/buanderie/cave :Pratiques pour le rangement et les tâches ménagères.
et d' une Cuisine d'été avec un accès direct à une terrasse couverte :, parfait pour les repas en plein air.
Patio avec barbecue, piscine et jardin : Un espace créatif et convivial pour vos soirées estivales.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : L3030 - Réf Superimmo : ANVXX9M7K

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Caractérisques

Prix de vente : 309 900 €	Prix au m² : 1 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.adb-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

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HÉLÈNE LANOE

Siren : 453423170