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Description

A vendre dans votre agence Orpi !
Sublime villa avec prestations haut de gamme à Sainte-Anne, Guadeloupe
Découvrez cette villa en bois rouge nichée dans un lotissement paisible et recherché de Sainte-Anne. Idéalement située, cette propriété allie charme, confort et modernité, le tout dans un cadre arboré et fleuri.
Caractéristiques principales :
• 4 chambres spacieuses et climatisés, dont 3 équipées de salles d’eau privatives, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.
• Une mezzanine de 58 m² transformée en un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou des activités créatives.
• Une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne et une impressionnante hauteur sous plafond de 5,50 m, apportant une belle luminosité et une sensation d’espace unique.
• Une terrasse neuve agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des soirées tropicales ou des moments de détente en journée.
Extérieurs verdoyants et équipements pratiques :
• Un jardin suspendu fleuri, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
• Une citerne tampon de 2200 litres, garantissant une gestion efficace de l’eau, même en cas de coupures.
• Une buanderie fonctionnelle, ajoutant un véritable plus à l’organisation de la maison.
Située à seulement quelques minutes des plages paradisiaques de Sainte-Anne, cette villa saura séduire les familles en quête de tranquillité, les amoureux d’espaces bien pensés ou encore les investisseurs à la recherche d’un bien haut de gamme en Guadeloupe.
Pourquoi choisir cette villa ?
• Lotissement calme avec un environnement sécurisé et convivial.
• Proximité des commodités : commerces, écoles, et activités de loisirs.
• Architecture moderne et prestations haut de gamme.
• Prête à habiter sans aucun travaux à prévoir !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une villa qui allie qualité de vie exceptionnelle et emplacement de choix sous le soleil des Caraïbes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Votre rêve de vivre en Guadeloupe est à portée de main.
Référence agence : 3734

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : Y4S3-81K-XDC - Réf Superimmo : ANVXXCIKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 371 € / m²
Charges prévisionnelles : 155 € / anTaxe foncière : 4 608 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4824/bareme.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 827 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
Climatisation3 salles d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
306 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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