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Vente maison 255 500 €
175 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sainte-Croix-Volvestre (09230)

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  • 1 460 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE !!! MAISON DE VILLE AVEC JARDIN !!! Située à 5mn du village de Ste Croix Volvestre, je vous invite à découvrir cette jolie maison de village ! Le charme opère dès le passage de la porte d'entrée, avec ses carreaux de ciment au sol, la porte en fer forgé, le vaste hall qui dessert au RDC une pièce de vie de 30m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le magnifique escalier en bois vous permettra d'accéder à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains et un bureau. Les plus : Combles aménagés, garage ou un atelier selon votre projet de près de 28m² ! Nous terminerons par le jardin de quasi 800m², agréablement aménagé qui vous offrira une pause bucolique ! Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison atypique ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur (réf. 0900419097) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2023 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 0900419097 - Réf Superimmo : ANVXT1WLC
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Caractérisques
Prix de vente : 255 500 €Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 766 m²Orientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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