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Vente maison 849 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Rose (97115)

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  • 4 851 €/m²
Loïs PETIT - 3G Immo

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Description

### Magnifique Villa d'Architecte à Sainte-Rose Découvrez cette superbe villa d'architecte située à Sainte-Rose, à seulement 300 mètres de la mer. S'étendant sur une parcelle de 2304 m², cette propriété de 340 m² offre un cadre de vie exceptionnel, calme et résidentiel. **Caractéristiques de la Villa :** - **Surface habitable :** 175 m² - **Surface totale :** 340 m² incluant garage, terrasses couvertes et annexes - **Terrain :** 2304 m² **Disposition intérieure :** - **Pièce à vivre :** Lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée - **Chambres :** 4, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - **Sanitaires :** 1 salle d'eau indépendante, 1 salle d'eau attenante à une chambre, 2 WC (dont 1 WC indépendant) - **Buanderie :** Pratique et bien située - **Mezzanine :** Spacieuse, offrant un espace supplémentaire à l'étage **Sous-sol :** - **Garage :** 37 m² **Extérieur :** - **Terrasse :** Plus de 100 m² de terrasse abritée - **Piscine :** Grande, avec carbet, idéal pour profiter du climat tropical ### Environnement Sainte-Rose est une ville réputée pour son charme authentique et son cadre de vie agréable. Vous serez à proximité des commerces locaux et des établissements scolaires, qu'ils soient publics ou privés. Les amateurs de nature seront ravis par les nombreux sentiers de randonnée et les plages environnantes. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Cette villa vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un cadre verdoyant et paisible. Ses grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, sont parfaits pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété alliant confort, luxe et nature. Cette magnifique villa n'attend plus que vous ! **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.** Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lo?s PETIT Inscrit au RSAC de POINTE A PITRE 491711719, Tel : 0690488255, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191221LP-1462408811

Publiée le 28/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 19122 - Réf Superimmo : ANVXW6CZO
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 4 851 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 304 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
13 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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