Vente maison 179 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270)

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1 023 €/m²

MegAgence

06 25 25 22 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15 min de l'autoroute A81 - 15 min d'Evron - Située au calme dans un village avec école et commerces de proximité, cette maison est idéale pour une famille cherchant une vaste maison, peu énergivore.
Parfaitement entretenue de ses actuels propriétaires, vous pourrez y poser vos valises sans aucun travaux. Son rez-de-chaussée offre une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une salle à manger ouverte sur le salon, un bureau, une lingerie et une chaufferie. A l'étage, le palier dessert cinq chambres, un cabinet de toilette, et une salle d'eau. Cette bâtisse avec cave réserve encore un beau potentiel d’aménagement au premier étage et au grenier.
Côté extérieur, elle a tout l'indispensable : une terrasse sans vis-à-vis pour profiter de bons moments en famille, un terrain clos facile à entretenir, 130m² de garage pour les amateurs de mécanique ou personnes ayant besoin d'espace de stockage.
Appelez moi pour échanger sur votre projet si ces premiers éléments éveillent votre curiosité et correspondent à vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 500 €
Honoraires : 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Publiée le 23/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 163581 - Réf Superimmo : ANVXUY772

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 023 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

175 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 622 m²	3 niveaux
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix

1 juin 2024

Baisse de 5,5%

179 000 €

23 février 2024

189 500 €

Localisation

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