Vente maison 414 750 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salies-de-Béarn (64270)

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2 370 €/m²
Piscine

Sophie Folley Immobilier

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Description

Maison de famille avec piscine, jardin et dépendancea
Cette grande maison de famille avec piscine, jardin, double garage et dépendance est idéalement située au centre ville de Salies de Béarn avec toutes commodités accessible à pied.
Sur trois niveaux, la maison est composée d'une entrée, un cellier et double garage au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre (salon/salle à manger/cuisine) avec cheminée, un bureau, trois chambres, deux salle d'eau et un WC au 1er étage et une quatrième chambre/dortoire dans le grenier aménagé.
La grande pièce à vivre donne sur une terrasse couverte et la piscine au-delà.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, du double vitrage partout, et d'être réliée au réseau collectif d'assainissement de la ville.

Publiée le 25/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 1941 - Réf Superimmo : ANVXXAPVO

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Caractérisques

Prix de vente : 414 750 €	Prix au m² : 2 370 € / m²

19 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 630 m²	Année de rénovation : 1998
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 814 € / an

Maximum : 3 808 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020