Vente maison 649 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Salinelles (30250)
- 3 709 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
- Piscine
Yannick REDON - Nidéal
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Maison de charme à Salinelles
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 4437 m². Construite avec goût, elle offre une surface habitable de 175 m² et se compose d'un hall d'entrée , d'un salon séjour ,d'une cuisine , ainsi que 4 chambres ,une salle d'eau et une salle de bains.
Vous disposerez d'une pièce de 28m² pouvant être aménagé en appartement , une cuisine d'été de 16m² et un hangar de 84m².
L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse , un jardin arboré et une piscine de 11x5,5 m, idéale pour les journées ensoleillées. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.
Située à Salinelles (30250), cette maison et proche de toutes commodités : bus à 5 min à pied, crèche, maternelle et école élémentaire à 5-10 min en voiture, collège à 10 min, alimentation générale et restaurants à 10 min, parc et jardin à 10 min. L'accès à internet haut débit et la fibre sont éligibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 3 709 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 437 m² | Piscine |
1 terrasse | Année de construction : 1980 |
Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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