Vente maison 225 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Charraix (43300)

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1 286 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage au fuel

0471506523

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Description

A 8 minutes de Saugues (hors chemin du St Jacques de Compostelle), ensemble immobilier comprenant de deux maisons d'habitation rénovées, deux garages fermés et un stationnement extérieur, le tout sur une cour partagée avec une maison secondaire.

La première maison se compose d'un séjour ouvert avec cuisine équipé, une chambre au RDC, salle d'eau et WC. A l'étage, une mezzanine avec balcon et une chambre supplémentaire.
Le chauffage est desservi par un poêle à bois et des radiateurs électriques si besoin.

La deuxième bâtisse dispose d'une salle à manger, une cuisine équipée dans une ancienne cave voutée réhabilitée, un séjour avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, WC.
A l'étage, une mezzanine surplombant la salle de repas, ainsi que 3 chambres et un WC.
Le chauffage est central au fioul.

L'ensemble immobilier contient 12 couchages. Habitable et/ou exploitable en gîte immédiatemment.

Contact Romane au 06 42 46 78 68
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Publiée le 12/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 379-380 - Réf Superimmo : ANVXVQ87S

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 332 m²	2 Garages
Chauffage au fuel	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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