Vente maison 295 000 €

175,23 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saulchoy (62870)

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1 684 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Venez vite découvrir cette ravissante longère en excellent état, alliant charme et authenticité !
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/séjour avec une cheminée centrale à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un bureau, d'un cellier, d'un second cellier pouvant servir de cave et de deux toilettes.
Les combles sont aménageables sur toute la longueur de la longère.
De plus, elle dispose d'une dépendance que vous pouvez transformer en gîte pour la location ou pour accueillir la famille.
Un grand garage complète l'ensemble.
Pour les passionnés de nature, un beau jardin avec terrasse vous attend.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4224.00 et 5716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM352-COMPANY36673GYY - Réf Superimmo : ANVXWQRYG

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36673gyy/179/0k8MR/honoraires_2.pdf

175,23 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 636 m²	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1870
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 224 € / an

Maximum : 5 716 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Infos légales : 979050242