Vente maison 490 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saverne (67700)

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2 800 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilière des Rohan Saverne

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Description

SAVERNE, Secteur du HAUT BARR au calme
Belle maison de 6 pièces, 3 chambres , une pièce bureau, salon et salle à manger sur un terrain de 12 ares avec un jardin paysagé.
Au RDC : une entrée avec dégagement donnant sur un large escalier menant à l'étage, une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, un salon donnant sur une véranda de 12 m2, une cuisine indépendante aménagée, un WC séparé, une chambre, une salle de bains et un couloir avec rangement accédant au garage (porte sectionnelle).
Au 1er étage : une mezzanine pouvant servir de pièce bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous sol : une cave à vins, une buanderie avec évier, plusieurs pièces de stockage, une chaufferie, un atelier avec accès au jardin.
Chauffage au sol gaz, un kachelofe entre la salle à manger et le salon
Jardin piscinable.
CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Isabelle Gunther 06.43.60.77.75
Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1791.00 et 2423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Isabelle GUNTHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : VM3917-ROHAN - Réf Superimmo : ANVXXSRGA

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 183 m²	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 791 € / an

Maximum : 2 423 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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