Vente maison 515 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

Ajouter aux FAVORIS

2 943 €/m²
Meublée
1 balcon
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

MY FACTOTUM

06 65 74 81 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Savigny-sur-Orge, offrant 175 m² de surface habitable (hors sous-sol) sur un terrain de 634 m².
Construite en 1964, elle allie charme ancien et modernité avec une isolation extérieure et une toiture en tuiles terre cuite en excellent état.
La maison dispose de 9 pièces, dont 8 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant.
Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 2 places extérieures.
Un balcon et un jardin offrent des espaces de détente en plein air. La hauteur sous plafond de 2.50 mètres ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.
Une cave et un sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire.
La cuisine est entièrement équipée, et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cette maison regorge de potentiel. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce cadre enchanteur, avec une vue panoramique sur les environs.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un médecin généraliste et un restaurant. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont accessibles. En voiture, à 10 minutes, vous pourrez accéder à 14 tramways et à plusieurs parcs et jardins. Un hôpital est également à 15 minutes en voiture. Bon rendement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de caractère.
Ce bien vous est présenté par Georges CELESTIN - ADC 7501 2023 000004 605, pour l'agence MyFactotum.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4730.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012020000045472
AC ADC75012023000004605.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 222-COMPANY40355RXZ - Réf Superimmo : ANVXWTWQO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 943 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40355rxz/146/huU17/a_aa_honoraires_version_2024.pdf

175 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 634 m²	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1964
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 730 € / an

Maximum : 6 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MY FACTOTUM

Siren : 883836819 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045472