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Description

Découvrez cette magnifique maison de 175 m², offrant un cadre de vie idéal et un charme authentique.
Située dans un quartier paisible, cette demeure spacieuse comprend trois chambres lumineuses, dont une avec douche privée, et deux dressings pour un rangement optimal. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous y trouverez également une cave pratique pour le stockage.
La cour fermée, agrémentée d'une terrasse et d'une pergola, permet de profiter des beaux jours. Une chaufferie fonctionnelle et deux dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage peut accueillir au moins trois voitures et offre la possibilité de rentrer un camping-car.
Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée d'une chaudière à fioul, avec une classe énergétique D.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 5809

Publiée le 29/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : SULA-LJZ-L0E - Réf Superimmo : ANVXWF1GX
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Caractérisques
Prix de vente : 337 400 €Prix au m² : 1 928 € / m²
Taxe foncière : 1 071 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,61% TTC - 5 346,07 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 053,93 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5726/bareme.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 082 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 237 € / an
Maximum : 3 027 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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