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Vente maison 327 285 €
175 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Scaër (29390)

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  • 1 870 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Scaër, construite en 2014. Avec une surface habitable de 175 m², elle offre un séjour de 40 m² et 5 chambres spacieuses. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation. Le standing de cette maison est indéniable, avec un intérieur en excellent état et des équipements modernes. La terrasse de 43 m² et le jardin de 2000 m² offrent une vue apaisante et verdoyante. Trois salles de bain, dont une salle d'eau, et trois toilettes, dont un WC indépendant, garantissent un confort optimal. Le stationnement est également un atout majeur, avec quatre places intérieures et extérieures. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, un supermarché et plusieurs restaurants. À 10 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège et un hôpital. De nombreux parcs et jardins sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 07/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1024-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXX49TY
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Caractérisques
Prix de vente : 327 285 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 285 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²4 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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