Vente maison 459 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

Serémange-Erzange (57290)

Ajouter aux FAVORIS

2 623 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Thomas HERZOGENRATH - iad

75 avis

06 58 53 58 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : Nouvelle exclusivité à Serémange-Erzange 'COUP DE COEUR'
Maison individuelle construite en 2022 de 175m² environ avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, une cuisine ouverte sur un salon séjour (60m2) très lumineux avec plafond cathédrale, un jardin avec terrasse, garage de 24m2, buanderie.
Situé dans une impasse calme avec stationnement généreux. Venez découvrir cette magnifique maison construite sur une parcelle de 358m2.
Dès votre arrivée vous avez une belle entrée, une première petite suite avec salle d'eau composée d'une douche italienne et un meuble vasque, un WC indépendant, et pour finir ce lieu de vie de plus 60m2 vous aurez droit à une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour et son plafond cathédrale. Une terrasse et son jardin (clôturé pour la vente) suivi d'une remise de rangement à l'extérieur.
À l'étage, une pièce palière avec lumière traversante grâce à deux belles terrasses dont une couverte côté jardin de 13m2.
Elle dessert 4 chambres (de 11m2 à 17m2), une salle d'eau avec douche italienne wc et un meuble vasque et miroir. Une petit pièce pour le rangement qui sert de buanderie.
Les prestations de qualité, la performance énergétique de cette maison sont des atouts pour une maison familiale économique.
Située proche des commodités essentielles au planning familiale. Un environnement calme et sécurisé.
Infos complémentaires :
- Pompe à chaleur
- Garage 24m2
Contactez moi pour la visite de votre futur chez vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1631540 - Réf Superimmo : ANVXX2QK5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - ter. 358 m²	Année de construction : 2022
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THOMAS HERZOGENRATH - IAD

75 avis clients