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Vente maison 517 500 €
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Serres (05700)
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Serres (05700)
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- 2 957 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
David ALLAIRE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Séduisante et confortable... à seulement 1 km du village mais à l’abris de tous regards indiscrets, je vous propose cette propriété de caractère édifiée en 2002 avec vue panoramique sur la vallée du Buëch !!!
Ici aucun vis-à-vis, calme et sérénité...
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec cheminée, une cuisine à l’esprit provençale avec un grand cellier, une véritable suite parentale d’environ 32 m² avec accès au jardin. Un espace bureau et un WC séparé avec point d’eau. Le cellier communique avec la cave de 20 m², le grand garage de 34 m² qui donne accès à une magnifique terrasse couverte à la vue imprenable sur les montagnes.
A l’étage deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Cette villa est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré d’environ 6 657 m². Divers arbres fruitiers sur la parcelle, notamment 25 truffiers qui devraient être rentables dès l’année prochaine.
Le jardin végétalisé vous emmène à une grande piscine de 10 x 5 avec son poolhouse tout équipé ou vous serez seul au monde.
Rare et exceptionnel, mieux que des mots… une visite s’impose !!!
Taxe foncière : 2 480 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868761)
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 340936208512 - Réf Superimmo : ANVXWFQQG
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| Prix de vente : 517 500 € | Prix au m² : 2 957 € / m² |
| Taxe foncière : 2 480 € |
17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 657 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 56 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 980 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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