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Vente maison 295 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sillery (51500)

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  • 1 686 €/m²
  • Chauffage électrique
Aymeric Derckel - iad

Aymeric Derckel - iad

06 20 65 28 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose : Charmante Maison de Village de 175m², rénovée (surface totale de 269m2 avec les dépendances) à 3 min en voiture de Sillery.
Nichée au cOEur des vignes, dans un environnement calme et pittoresque, ce bien atypique saura vous séduire par ses beaux volumes.
Lumineuses et spacieuses, Les 7 pièces de cette maison de caractère vous séduiront par leur charme et leur authenticité.
Le bien est composé d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte équipée, idéal pour accueillir famille et amis. Un espace buanderie se situe en arrière cuisine. Pour un confort optimal en toutes saisons, vous bénéficiez de la climatisation.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont 1 avec une douche privative. 1 salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel EI (ID 81432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1608808 - Réf Superimmo : ANVXWR97S
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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