Vente maison 455 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sisteron (04200)

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2 600 €/m²
6 Parkings

ERA Vds Immobilier

505 avis

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Description

L'agence ERA vous propose de découvrir :
Cette superbe maison en pierre de 175m², stratégiquement située dans le village de Noyers sur Jabron, présente une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Répartie sur deux étages, elle propose au premier niveau : un séjour indépendant, une cuisine sophistiquée avec des voûtes remarquables et un accès direct donnant sur une grande terrasse, idéale pour les réceptions estivales.
Vous trouverez au second et troisième niveau un total de cinq chambres et une salle de bain en travertin avec douche et baignoire. Il existe la possibilité de créer une seconde salle d'eau ainsi qu'une extension comme cela a été prévu initialement. Elle offre la possibilité et la liberté d'être aménagée selon les projets et envies de chacun. Son caractère unique est renforcé par son exposition Sud, l'absence de voisins garantissant une intimité totale, tandis que la vue panoramique sur les montagnes environnantes ajoute une dimension inégalée.
La propriété est implantée sur une parcelle de 975m2, mais ce bien possède également plusieurs autres parcelles composées de bois et de landes attenantes à la propriété , toutes comprises dans l'acquisition pour une surface totale de 16650m2. ( Informations concernant les différentes parcelles à consulter directement au sein de notre agence ).
A venir découvrir sans tarder !!
- DPE : E
- Honoraires à la charge du vendeur
Jean Corona : 0789814519 / N° RSAC : 889 224 424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/02/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : E8488__751583 - Réf Superimmo : ANVXUT05B

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 450 m²	6 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Siren : 434810016 - N° de carte professionnelle : CPI040120160000094677

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