Superimmo
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Vente maison 750 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 4 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sara YEGANEH BARROIS - iad

Sara YEGANEH BARROIS - iad

25 avis
06 46 15 44 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sara Yeganeh Barrois (06 46 15 44 03) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE construite en 1950, 175m2 sur une parcelle de 919m2. 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, sous-sol total. Terrain entièrement clos.
Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent : une entrée, un sejour et une salle à manger avec cheminée, le tout sur une terrasse, une cuisine, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bain et des WC. La cuisine et la suite parentale ont accès à une véranda chauffée.
À l'étage il y a 3 chambres dont 1 suite avec sa salle de bain, une 3e salle de bain et des WC.
Au sous-sol total, il y a plusieurs espaces de rangements, des caves, une chaufferie, buanderie, un double garage avec portail motorisé.
Le terrain entièrement clos comprend de nombreux arbres, un bassin, une cabane en bois permet de stocker de matériel de jardin.
Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail électrique.
Prévoir des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une bonne isolation. C'est une maison familiale à deux pas des commodités et des transports.
Me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh Barrois EI (ID 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1642274 - Réf Superimmo : ANVXXAGSS
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 919 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2021.

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SARA YEGANEH BARROIS - IAD

Siren : 535072250 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
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