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Vente maison 265 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thésée (41140)

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1 514 €/m²
Cuisine de 14 m²

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Description

Maison de 175 m² Terrain 1251 m² Local commercial
Grande maison de 1920, située à Thésée avec une superficie de 175 m2. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce servant de boutique avec une chambre froide. Une cuisine refaite à neuve, un vaste salon/salle à manger, toilette ainsi qu’un bureau. Au premier étage, 4 chambres, dont une avec salle d’eau, une autre salle d’eau avec toilette. Au 2ème étage, comble aménageable de 94 m2. Plusieurs dépendances, laboratoire alimentaire, cellier, caves. Une cour et un jardin, dont le total fait 1251 m² viennent compléter le lot. Bel emplacement, proche du Zoo parc de Beauval et des châteaux de la Loire, idéal pour créer un gîte, ou une activité commerciale, car ancienne boucherie, charcuterie, traiteur. Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462
Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine
TVA Intracommunautaire FR 48 829335462Afficher plus

Publiée le 09/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : CW0008 - Réf Superimmo : ANVXYA58L

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 251 m²	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 14 m²	Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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