Vente maison 365 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thézan-lès-Béziers (34490)

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2 086 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Carine Aldebert - iad

4 avis

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Description

iad France - Carine Aldebert (06 80 31 20 56) vous propose : MAISON EN R+1 - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - GARAGE - CELLIER- VERANDA - SANS VIS-A-VIS - PUIT - PARCELLE DE 585m2 environ PISCINABLE
Charmante maison de 175 m² environ à Thézan-lès-Béziers, avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, une à chaque niveau, celle du RDC comprend baignoire et cabine de douche.
Idéalement située pour une vie de famille paisible. Construite en 1982, cette maison sur 2 niveaux offre de beaux espaces de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez de l'agrément d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.
Le jardin avec sa véranda vous invite à la détente et à la convivialité. Pour compléter l'ensemble vous trouverez également un garage attenant ainsi qu'un cellier.
N'hésitez pas à me contacter et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous.
Chers confrères, je suis ouverte au partage!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert EI (ID 78285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1550909 - Réf Superimmo : ANVXWDUPW

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 585 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 36 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 866 € / an

Maximum : 1 172 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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