Vente maison 329 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

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1 880 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (au sol)

Claude Gouillon-Chenot - efficity

06 62 60 84 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

63300 - THIERS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 175 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN CLOS DE 5000 M²
En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette magnifique maison située sur les hauteurs de Thiers dans un environnement calme et paisible.
Construite en 2006 sur une grande parcelle de 5000 m2 entièrement clôturée, cette maison de 175 m² sur 3 niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille. Ce bien est composé d'un hall d'accueil avec placard, d'un grand salon séjour de 60 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et ouverte sur une belle terrasse, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'un dressing, d' une buanderie, d'une 2ème salle d'eau et de plusieurs toilettes.
Un grand terrain de 5000 m2 entièrement arboré, un vaste garage de 110 m2 et un abri voiture complètent ce bien.
DPE en D, double vitrage, ballon thermodynamique et assainissement conforme.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 05/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 174800 - Réf Superimmo : ANVXXTA5O

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 880 € / m²
Taxe foncière : 2 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel au fuel (au sol)	Séjour de 59 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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