Vente maison 258 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Thouars (79100)

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1 474 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Claudie VALET - Capifrance

37 avis

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Description

très bien située, bénéficiant d'une bonne exposition, à quelques pas du centre et proche des écoles, cette ensemble de maisons mérite le détour.
Venez déposer vos valises dans une de ces maisons ou vous trouverez beaucoup de charme dans ces lieux.
Cette petite ville à la campagne où vous pouvez vivre en parfaite autonomie puisque vous trouverez : écoles maternelles, primaires et collèges, centre de loisirs, accueil périscolaire, médecins, dentistes, ostéopathe, pharmacie, nombreuses associations culturelles et sportives, bu RDS, gendarmerie, trésor public, poste, restaurants, supermarché, commerçants et artisans...
Voici une maison, qui va peut être faire chavirer votre cœur !Dans un quartier calme et réputé de Thouars cette maison aux bonnes performances énergétiques , recherche une nouvelle famille pour y passer de belles années.
Le plus de ce bien une deuxième maison de 81 m2 en location au fond du terrain
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870416)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931065774 - Réf Superimmo : ANVXWKPP9

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 574 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	1 cave
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 16 m²
2 salles d'eau	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier - Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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