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20
Vente maison 528 800 €
175 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Torcy (77200)
175 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Torcy (77200)
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- 3 022 €/m²
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, magnifique maison de 175m2 habitables, avec une surface utile de 244m2, idéalement située dans un secteur résidentiel en bord de Marne, offrant une vue imprenable sur le parc et sa forêt. Son emplacement de choix, à la limite de Noisiel, assure un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-jardin, découvrez une entrée accueillante avec des rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée plein SUD. La salle à manger, ouverte sur un jardin arboré de 630m2 s'accompagne d'une deuxième terrasse sans vis à vis, idéale pour les moments de détente en plein air. Une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un dégagement fonctionnel plein de rangements dessert cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain, pour un confort absolu à toute la famille. Cette demeure offre également une partie indépendante, parfaite pour un bureau dédié au télétravail, une pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Possibilité de location ou profession libérale. Les plus de la maison : un sous-sol, comprenant cave et buanderie, des combles aménageables offrant un potentiel d'extension, ainsi qu'un double garage couvert indépendant pour vos véhicules. Ce bien rare et convoité s'adresse aussi bien aux grandes familles qu'aux professionnels en quête d'espace et de tranquillité, avec sa proximité immédiate des commodités et de la gare RER A de Noisiel. Un projet d'aménagement intérieur conçu par une designer d'intérieur est disponible sur demande, pour vous aider à envisager votre futur chez-vous dans les moindres détails !
Publiée le 06/09/2023 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : WI_c46105 - Réf Superimmo : ANVXTAE2T
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Prix de vente : 528 800 €  | Prix au m² : 3 022 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-saint-maur
| 175 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 630 m² | Orientation : Sud |
| 3 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
| Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 650 € / an
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