Vente maison 499 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tossiat (01250)

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2 851 €/m²

ERA Agence Immobiliere De Brou

211 avis

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Description

A Tossiat, découvrez cette villa contemporaine savant mélange de la pierre et du bois construite en 2005 elle développe de 175 m2 hab. Édifiée sur une parcelle de 1269 m2 sans vis à vis, entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée.
Elle se compose d'un vaste espace de vie dans lequel s'organise, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace repas, un salon/séjour le tout ouvert sur l'espace extérieur donnant accès à une grande terrasse couverte de 37 m2 orientée Sud.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sdb comprenant douche et baignoire, double vasque et toilette
Une deuxième salle de bain et toilette ainsi qu'un dressing viennent compléter l'habitation.
Cette maison possède un grand garage de 60 m 2 et une buanderie, pool-house.
Côté équipement
+ fenêtres PVC et ALU et volets roulants motorisés
+ portail ACIER GALVANISE motorisé
+poêle à bois
proche du village , école et divers commerces
A deux pas des axes autoroutiers Lyon, Genève
A visiter sans tarder !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 4113__856513 - Réf Superimmo : ANVXWC93L

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 474 200 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35765.pdf

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 269 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2020.

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Siren : 503465551 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2016 000 007 807

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