Vente maison 995 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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5 686 €/m²

CABINET DU PRINTEMPS

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Description

Chalets / Jeanne d'arc, superbe maison en chartreuse développant 175m2 habitables (205m2 au sol ) et 80m2 de jardin. La maison se compose au RDC d'un très beau séjour offrant tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, hauteur sour plafond...), une grande cuisine équipée avec une véranda dans le prolongement, amenant une superbe luminosité dans cet espace salle à manger. Vous disposerez également d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Climatisation réversible. Au premier étage, trois belles chambres, dont une donnant sur un agréable balcon côté jardin. Une grande salle de bains et WC séparés. Au dernier étage, un bel espace pouvant être utilisé selon les besoins comme bureau ou chambre d'amis et enfin une dernière chambre mansardée avec une salle d'eau attenante. WC. Un puit de jour entre le RDC et le dernier étage offre beaucoup de luminosité et un charme indéniable ! Cette maison pleine de surprises ne pourra que vous séduire. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 40m2 environ. Le jardin est un vrai atout pour cette maison située aux pieds des commerces, tout en étant au calme absolu. Un bien très RARE sur le quartier, à visiter sans tarder !! Possibilité d'acheter en sus un box et une place de parking à proximité. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2646 - Réf Superimmo : ANVXVNJWK

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 686 € / m²
Taxe foncière : 1 656 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155510.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 7,9%

995 000 €

2 mai 2024

1 080 000 €

Localisation

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Siren : 500882717 - N° de carte professionnelle : CPI31012017000018476