Vente maison 599 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31200)

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3 423 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

JR Immo Chaubet

100 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée en 2019, située dans une rue très calme du secteur prisé des Hauts de Bonnefoy à Toulouse.
Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau, de rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre quatre chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est idéal pour se détendre en toute intimité. De plus, une grande chartreuse avec accès indépendant se trouve au fond du jardin. Cette dépendance de 67 m² comprend une chambre, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau.
Cette dépendance est idéale pour accueillir familles et amis ou encore offre la possibilité de faire de la location de courte ou longue durée si vous le souhaitez.
Côté pratique, vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle devant la maison.
Vous trouverez à proximité écoles, transports en commun et commodités.
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rénovée avec goût dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 1685

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : JA6B-L4O-MAI - Réf Superimmo : ANVXWUIPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²
Taxe foncière : 1 731 €

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 571 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4481/bareme.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 475 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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