Vente maison 935 000 €

175,56 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31400)

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5 326 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Au coeur du quartier du Busca, rare sur le secteur, agréable maison bourgeoise avec du charme et des beaux volumes du début du siècle d'environ 175m2 au sol sur 2 niveaux avec terrasse d'environ 40m2 au calme, un grand sous-sol et possibilité de stationnements à l'intéreur de la propriété.
La maison se compose au Rdc: Une entrée avec du parquet, un grand séjour traversant d'environ 35m2 avec cheminées donnant sur la terrasse, cuisine attenante d'environ 15m2 et un wc.
Au 1er étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage un pallier avec deux chambres, une salle de bains avec wc et un rangement.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien et des belles hauteurs sous plafond !

Publiée le 24/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 679 - Réf Superimmo : ANVXWREOI

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Caractérisques

Prix de vente : 935 000 €	Prix au m² : 5 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceparticuliere.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	175,56 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 227 m²
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

146 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2020.

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