Vente maison 770 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toussus-le-Noble (78117)

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4 400 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'IMMOBILIÈRE DE BUC ET DE JOUY

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Description

A TOUSSUS LE NOBLE, dans quartier calme et à l'abri des regards, maison individuelle de 1999 avec garage et jardin composé d'une vaste entrée avec WC lave-mains et vestiaire, salon avec cheminée et salle à manger sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, cuisine séparée équipée avec sortie sur autre terrasse et jardin ; depuis l'entrée un grand escalier menant à l'étage parqueté et desservant une salle de bains (baignoire et douche), un WC avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux belles chambres avec balcon en symétrie, deux bureaux avec escalier central menant aux combles aménagés : un palier avec rangements, deux pièces avec fenêtres de toit. Garage avec mezzanine de rangement , cave à vins, cellier buanderie avec sortie. Jardin paysagé clos sans vis-à-vis et portail sur courette commune à 4 maisons avec grand portail commun sécurisé. Deux abris de jardin. Accès rapide école primaire et maternelle du village et BUC (collège MLK et lycée LFA) et VERSAILLES avec bus à proximité. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 178 - Réf Superimmo : ANVXWL2Z0

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 135 € / an	Taxe foncière : 2 323 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179763.pdf

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 402 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1999
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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