Vente maison 795 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Toussus-le-Noble (78117)

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4 543 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
78117 TOUSSUS LE NOBLE - MAISON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ 450 m2 - JACUZZI - GARAGE
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Welmo vous présente à proximité de Versailles et du Plateau de Saclay, dans une charmante impasse au calme, une belle maison individuelle avec garage et jardin paysagé clos de 450m2, spa de nage et jacuzzi, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un beau séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest et au jardin clos, une cuisine équipée et aménagée sur terrasse, des WC indépendants avec lave-mains.
Au premier étage : un grand dégagement dessert une suite parentale avec placard, une salle de bain et des rangements, WC indépendants, quatre chambres avec placard, dont deux avec balcons.
Au deuxième étage : un escalier central mène aux combles aménagées et lumineuses composées de 2 pièces : un bureau et une salle de jeux / TV.
Un grand garage et une place de parking. Au total trois places de stationnement. Portail sécurisé.
Buanderie avec rangements, bûchers, cabanon de jardin, volets électriques, fenêtres en PVC double vitrage, interphone, visiophone.
Proche des écoles maternelle et primaire, carte scolaire Collège de Buc, Lycées de Versailles et LFA (Lycée Franco Allemand), accès pratique à l'arrêt de bus et à la future gare de la Ligne 18.
Cette maison aux prestations de qualité, ne demande aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
A visiter rapidement !
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 20 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : BJPthhXzyg - Réf Superimmo : ANVXX6BVR

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 543 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	Jardin privatif
Cheminée	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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