Vente maison 264 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Traînou (45470)

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1 509 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (au sol)

Immobilière Cacienne

101 avis

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Description

En lisière de forêt charmante FERMETTE de 180 m2 habitables. Superbe pièce de vie de plus de plus de 65 m2 prolongée par un salon cheminére de 25 m2. Elle comprend une cuisne aménagée équipée ouverte sur un espace salle à manger de 35 m2. 4 chambres dont une de plain-pied avec salle de bains privative. Une des chambres de l'étage est traverése par un dressing. une autre dispose d'une pièce d'eau privative à terminer.Une pièce billard de 30 m2 peut tout à fait être aménagée en suite. Une grange accolée avec cave et grenier viennent apporter de belles dépendances à cette propriété ediffiée sur un terrain de plus de 1000 m2. La Couverture vient d'être réfaite ainsi que les peintures intérieures. Beaucoup de charme et de volume pour cette fermette aux portes de la métropole.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 24CR-3894 - Réf Superimmo : ANVXVB05T

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immo-cacienne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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Historique des prix

12 avril 2024

Baisse de 7,4%

264 000 €

27 mars 2024

285 000 €

Localisation

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