Vente maison 345 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Treffendel (35380)

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1 971 €/m²

La Française Immobilière - Montfort

109 avis

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Description

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! A 25 minutes de Rennes, 10 minutes de Mordelles et Plélan-le-Grand ! VENDU - Maison de maître rénovée, idéalement située dans le bourg de Treffendel, comprenant au rez-de-chaussée un lumineux salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre, une buanderie et un toilette avec lave mains. A l'étage, un dégagement donne accès à quatre spacieuses chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains avec douche, un toilette. La maison dispose d'un garage et d'un sous sol. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 651m². Prix honoraires inclus : 345 000 euros comprenant 2,99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1 003 euros an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : LFI-MONT-L-16362 - Réf Superimmo : ANVXWVC3I

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127494.pdf

175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 651 m²	Année de construction : 1924
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2020.

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