Vente maison 949 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Treilles (11510)

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5 423 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Nelly NAZOR - SAFTI

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Description

À 10 mn de Leucate, venez découvrir cette villa d'architecte climatisée de 175 m.² habitables et sa superbe vue sur la merd'une part et sa vue sur la garrigue d'autre part, offrant un cadre absolument idyllique. Equipée en géothermie, rare sur le secteur, en plus d'être économique, elle bénéficie de très belles prestations, d'un environnement calme, idéal pour la vie de famille. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité des espaces verts et des balades à faire aux alentours.
À l'extérieur, la villa comprend un très grand garage de 80 m² avec mezzanine, une grande piscine couverte et chauffée, une belle véranda ensoleillée, 2 terrasses dont une avec vue panoramique sur la mer. Une douche extérieure complète cet espace idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen.
À l'intérieur, la villa dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée parfaitement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 autres salles de bain, de 3 toilettes, d'une buanderie et d'un cellier à vin magnifique, incrusté dans la roche. L'agencement spacieux et fonctionnel offre un cadre confortable pour toute la famille, avec des pièces lumineuses et extrêmement bien entretenues. Construite en 2009, cette propriété et sa splendide vue combleront vos besoins de quiétude et de sérénité. Prestations de très grande qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434 - SAFTI – NAZOR Nelly, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1345340 - Réf Superimmo : ANVXWH86L

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 423 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2009	Climatisation
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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