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Vente maison 377 000 €
175 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trélissac (24750)

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  • 2 154 €/m²
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
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133 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 175 m² située sur un terrain spacieux de 2500 m², parfaite pour profiter de la tranquillité de la Dordogne tout en restant à proximité des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, dotée d'une cheminée à insert qui assure une ambiance chaleureuse et agréable. Cette pièce est agrémentée d'une mezzanine qui apporte un charme supplémentaire et offre un espace supplémentaire à personnaliser. La cuisine, unique avec sa forme arrondie et d'une superficie de 21 m², est ouverte sur le séjour, ce qui facilite les moments de convivialité et les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 21 m², offrant à chacun son espace de tranquillité. La maison dispose également d'un garage pratique, pour le stationnement ou le rangement. Située aux abords du charmant chef-lieu de la Dordogne, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort, espace et proximité des commodités.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 12009359081 - Réf Superimmo : ANVXX2TNO
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Plain-pied
Vue sur jardin1 garage - 1 parking extérieur
Chauffage au bois, au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 814 € / an
Maximum : 2 454 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
133 avis clients
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