Vente maison 320 000 €

175,79 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uffholtz (68700)

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME A vendre : à moins de 39 km du Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, votre agence 4% immobilier Cernay est ravie de vous proposer à UFFHOLTZ (68700), cette maison de 7 pièces au calme, de 175,79 m² et de 317 m² de terrain avec vue dégagée. Elle comporte une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Idéal pour prendre un peu l'air ou se détendre au soleil, la maison comporte un balcon, une terrasse et un jardin. La maison dispose aussi d'un grenier en plus de ses 2 étages. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1940 de 2 étages et de bon standing. Elle est en très bon état général. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, comme le Collège René Cassin et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un tennis dans les environs. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie sont également accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 338 000 euros. Le prix net est de 325 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 13 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à UFFHOLTZ.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 1 820 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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