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Vente maison 1 115 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 6 371 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois (au sol)
  • Piscine
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Dans une nature protégée, à quelques encablures de la cité Ducale d'Uzès, lovée dans la garrigue et à l'écart du tourisme de masse mais pittoresque et colorée grâce à une omniprésence culturelle et artisanale, il faut apprendre à découvrir cette belle contemporaine qui mélange les styles. 175m² habitables de plain pied où les teintes choisies sont toujours bien accordées suggérant ainsi un sentiment de calme et de sérénité. Dans cette lumineuse pièce à vivre de près de 80m² aux très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, la décoration est soignée et chaleureuse. La matière et la couleur des tapis, posés sur ces grands carreaux mouchetés alliant « vintage » et contemporain apportent une touche de douceur. Dans une volonté de sobriété, la cuisine cubique, de très belle facture, s'intègre parfaitement dans la décoration des lieux. Cette cuisine inspire la détente, le calme et la volupté. Les trois chambres sont agrémentées de larges rangements et dressings réalisés sur mesures et portes avec cannage. Les sols sont en chêne massif. La chambre principale en suite bénéficie d'une grande salle de bains privative. Une seconde salle de bains. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin et profitent de spacieuses terrasses. Un jardin parfaitement paysagé de 1300m² clos de splendides murs en pierre et agrémenté d'un bassin de nage de 4x10m. Arrosage et portail automatique. Une perle rare en Uzège ! Honoraires à charge du vendeur. Botella et fils properties - Uzès. Réf. 2678

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3014736715 - Réf Superimmo : ANVXXDLVN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 115 000 €Prix au m² : 6 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 290 m²Piscine
1 garage - 2 parkings couvertsAnnée de construction : 2021
Chauffage au bois (au sol)Cuisine équipée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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