Vente maison 360 000 €

175,95 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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2 046 €/m²
Piscine

Cigal'Immo

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Description

Maison de village en pierre avec bassin et jardin à 15 minutes d'Uzès
Charmante maison de village avec jardin à 15 km d'Uzès, dans un village proche des commodités.
Au rez de chaussée cette habitation présente des caves pouvant être aménagées, ouvrant sur un jardin avec bassin de 4m x 2m.
Au premier étage, une entrée dessert deux espaces nuit avec trois chambres et deux salles de bain, dont une avec WC, un WC supplémentaire, une terrasse et un patio.
Au deuxième étage, une spectaculaire pièce de vie traversante de plus de 70 m² comprend un salon avec cheminée, une salle à manger menant à une terrasse panoramique et une cuisine ouverte. Une quatrième chambre complète cet ensemble.
Son authenticité et une rénovation à la fois moderne et respectueuse confèrent à ce bien beaucoup de caractère.
Aucun vis à vis, calme et sérénité en font un havre de paix. Laisser vous charmer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 21-59 - Réf Superimmo : ANVXXDV46

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175,95 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1779
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (76,29 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

127,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 105 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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