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Vente maison 398 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vaudricourt (62131)

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  • 2 274 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Stéphane LAGACHE - Propriétés-privées.com

Stéphane LAGACHE - Propriétés-privées.com

9 avis
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Description

Vaudricourt 62231
Rare sur le secteur, superbe maison de caractère individuelle de 175m² hab sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis de 840m². Cette propriété aux beaux volumes allie aménagements modernes et cachet de l'ancien. Elle comprend une cuisine éq de 27m² , une salle à manger + un salon avec cheminées auxquels s'ajoutent 4 chambres spacieuses et 2 SDB. A l'extérieur un garage de 35m² complète les prestations haut de gamme de la propriété.
Prix 398.000 euros dont honoraires 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 385.000 euros hors honoraires.
DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.490 euros et 3.420 euros
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 367474 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Publiée le 28/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 367474GHP - Réf Superimmo : ANVXVVK83
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 274 € / m²
Taxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288474.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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