Superimmo
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Vente maison 295 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Veauche (42340)

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  • 1 686 €/m²
  • Piscine
LIBÉRATION 24

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Description

Maison de maître de 175 m² avec piscine et jardin
VEAUCHE 42340 Venez découvrir cette maison de 175 m² offrant charme, espace et confort ,repartie sur 3 niveaux implantée sur un terrain arboré d'une superficie de 640 m2
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un espace convivial , parfait pour partager des moments en famille ou entre amis avec un accès direct au jardin
Les étages supérieurs abritent 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les autres chambres ,un vaste salon avec cheminée d'environ 35 m²
A l'extérieur ,profitez d'un beau jardin et d'une piscine 7x3 m
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme et modernité
Contact Sandrine Fernandez (RSAC 977866 383) au 0637674354 ou Gregory Beal (RSAC 893 351 114) au 07 55 64 97 91 / 04 77 83 27 29 ou plus d'info sur le site internet de l'agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2540 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 7282-5512164 - Réf Superimmo : ANVXXDYRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/132350/liberation-24_132350.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²Piscine
Orientation : EstAnnée de construction : 1875
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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