Superimmo
18

Vente maison 295 400 €
175 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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  • 1 688 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

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Description

Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. A proximité des commodités et entourée de verdure, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels. Cuisine : 22,35 m² avec une arrière-cuisine de 14,79 m², parfait pour les amateurs de cuisine qui ont besoin de rangement supplémentaire. 4 chambres spacieuses Chambre 1 : 19,73 m² Chambre 2 : 14,88 m² Chambre 3 : 11,36 m² Chambre 4 : 10,75 m² Grande salle de bains offrant un espace confortable pour la détente. Palier : 20,39 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Maison au style traditionnel avec entourage des huisseries en briques et toits en tuiles. Espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Parking disponible pour plusieurs véhicules. les + de ce bien: -pompe à chaleur / clim. datant d'environ 2ans -portail électrique -grange -marre -double vitrage, volets roulant (programmateur) -cuisines entièrement aménagée et équipé -poêle à pellets -couverture -10ans La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Vue sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en étant chez soi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine espace, confort et cadre naturel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 73 - Réf Superimmo : ANVXWN3VX
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Caractérisques
Prix de vente : 295 400 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355271.pdf

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 460 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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