Vente maison 390 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

iad France - Enzo Catel (07 69 80 77 03) vous propose : Exclusivité - Maison Familiale Atypique de 175 m² à Vert-Saint-Denis
Découvrez cette maison familiale au style atypique de 175 m², située dans un cadre recherché à Vert-Saint-Denis. Avec ses espaces généreux et son agencement surprenant, ce bien unique offre un potentiel immense qu’il est impératif de découvrir en personne ou à travers une visite virtuelle.
Au rez-de-chaussée :
•Un grand salon double baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
•Une suite parentale avec une chambre confortable, une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque et d’un WC.
À l’étage :
•Deux grandes chambres aux surfaces généreuses, idéales pour les enfants ou les invités.
•Un bureau spacieux pour travailler dans le calme.
•Une salle de jeux, un espace spécialement conçu pour les moments de détente et les loisirs.
•Une troisième chambre avec mezzanine, apportant une touche d’originalité à l’espace.
La cuisine :
•Située à mi-niveau, cette cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le jardin, facilitant l’accès à l’extérieur pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Les salles d’eau/bain :
•Deux salles d’eau modernes, l’une au rez-de-chaussée avec double vasque et WC, et une seconde salle de bain au niveau inférieur.
L’extérieur :
•Un jardin aménagé avec un grand espace couvert, idéal pour les barbecues et repas en extérieur. Ce toit spacieux abrite une table et un coin salon confortable.
•Une allée permettant de stationner deux véhicules à l’extérieur.
•Un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La cave :
•Une cave traditionnelle, parfaite pour le rangement ou le stockage.
Un bien atypique à visiter absolument !
Avec ses nombreux atouts, cette maison se démarque par son caractère atypique et son grand potentiel. Une visite virtuelle est également disponible pour un aperçu complet de ce bien unique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel EI (ID 78035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ENZO CATEL - IAD

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