Vente maison 400 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vias (34450)

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2 286 €/m²

LMD Immobilier

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Description

Maison spacieuse à Vias comprenant 3 appartements
Découvrez cette magnifique maison située à Vias, offrant 175 m² de confort et de charme.
Elle offre, en RDC, 1 studio loué et un appartement T3 avec une terrasse et son jacuzzi, idéal pour une location saisonnière.
Au 1er étage, un spacieux appartement de 100 m² vous attend. Il comprend une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. La salle de bains est pratique et design.
À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous attend pour des soirées d'été inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Vias. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel LLINARES au +33785696789

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : ML20768 - Réf Superimmo : ANVXX3OIP

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

175 m² - 8 pièces - 5 chambres	Séjour de 20 m²
Jaccuzzi

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 516 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2022.

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