Vente maison 399 900 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villariès (31380)

Au coeur du charmant village de Villariès, aux portes de Toulouse, votre agence L'Adresse Les Portes De l'immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte contemporaine de 175m² sur une parcelle entièrement clôturée. Composée de 5 pièces, cette maison de 2023 propose un bel espace de vie de 60m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le RDC compte également une chambre et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale, un dressing, une salle de bains, deux chambres et un second WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse en bois vous permettra de profiter du jardin clos, en plus d'un atelier de 14m². Ainsi, vous trouverez de beaux volumes combinés à tout le confort moderne avec climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et ballon thermodynamique. Vous rallierez Toulouse en 20min (30min pour le centre), Montberon en 5min, ou encore la gare de Montastruc-la-Conseillère en moins de 15min. Commodités et commerces de proximité à 5min (cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette) et école maternelle au centre du village, à 2min à pied. Autoroute à 10min. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. Retrouvez également plus d'annonces sur notre site internet: (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 285 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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