Vente maison 725 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

Villeparisis (77270)

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4 143 €/m²
Chauffage électrique

Sabrina KHITER - iad

120 avis

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Description

iad France - Sabrina Khiter vous propose: L’une des plus belles maisons de Villeparisis !
Sublime Maison Contemporaine. Neuve ! Construction 2024.
À 12 minutes à pied de la gare RER B de Villeparisis – Mitry-le-Neuf.
Caractéristiques :
• Parcelle totale : 500 m²
• Surface habitable : 175 m²
• Garage indépendant déporté + possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules dans l’allée + emplacement dans le sous-sol.
• Maison construite en 2024, de qualité supérieure, avec une décoration digne des magazines.
Composition :
Au Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard et coin bureau.
• Grand salon lumineux.
• Cuisine ouverte avec son espace dinatoire.
• WC séparé.
À l’étage :
• Palier menant à deux grandes chambres.
• Salle de bain moderne.
• WC séparé.
• Chambre parentale avec dressing et salle de douche privative.
Au Sous-sol total aménagé :
• Espace stationnement véhicule.
• Bureau.
• Buanderie / chaufferie.
• Salle de spa aménagée pour votre bien-être.
Autres atouts :
• DPE PARFAIT, classé B
• Pompe à chaleur pour un confort optimal.
• Fibre optique pour un accès Internet ultra-rapide.
• Jardin exposé sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison clé en main, moderne et lumineuse, est une véritable rareté dans le secteur.
N’attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1709127 - Réf Superimmo : ANVXY20UB

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 4 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 6 pièces - ter. 500 m²	Année de construction : 2024
Chauffage électrique	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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