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Vente maison 424 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Yvetot (76190)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Yvetot (76190)
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- 2 423 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de caractère. Située dans un joli village normand, venez visiter cette très belle demeure de construction GUEUDRY d\'une surface totale de ~175m² édifiée sur un terrain de ~1620 m². Vous serez charmé par ces espaces intérieurs comme extérieurs.Ce bien, situé sur la charmante commune de TOUFFREVILLE LA CORBELINE vous offrira un cadre de vie exceptionnel.Cette bâtisse de caractère, a été entièrement rénovée en 2022 :Vous découvrirez au rez-de-chaussée :- Une Entrée de ~ 6 m²- Une Cuisine équipée & aménagée de ~ 12 m²- Un double séjour ~ 37 m² exposé sud avec poêle à pellet et lumière traversante.- Une Chambre lumineuse de ~ 12 m².- Une Salle de douche de ~ 8.5 m².- Un Toilette individuel de ~1,60 m².A l\'étage :- Un Palier de ~6 m².- Une Grande chambre de ~ 34 m² au sol avec son dressing, ainsi qu\'une salle de douche avec WC.- Une Deuxième chambre de ~ 14 m² au sol. - Une troisième chambre de ~ 11.5 m² au sol.Côté extérieur, vous profiterez d\'un terrain de ~1600m² exposé plein SUD avec un double garage de ~55m² Les points fort de cette maison :- poêle a granulés- grande terrasse exposée sud de grande qualité.- Huisserie en PVC double vitrage sur l\'ensemble du bien.- Qualité des matériaux de 1er choix.- Très beau cadre sans vis-à-vis.- Pièces de grand volume.- Toiture en tuiles de terre cuites.- Pompe à chaleur Réversible.(chauffage et climatisation)- Salle de billard en sous-plex de ~23 m².- Grande Buanderie en sous-plex de ~16 m² avec de multiples espaces de rangements et dressing .- Garage en sous-sol ~ 40 m² et - Un garage de ~55m² extérieur .- Électricité aux normes.- A 07 minutes d\'Yvetot et de toutes commodités (commerces, enseignements, santé...) - A 30 Minutes des plages (Veules les Roses)- A 35 minutes de ROUENVous cherchez une maison de caractère et soignée dans un cadre verdoyant, cette maison est faite pour vous !!!Réf. 85127278 - 430 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.95%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 120 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 1300euros ~ 1850euros - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : AG419-85127278 - Réf Superimmo : ANVXX7WMK
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 2 423 € / m² |
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 619 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  27 051 kWh/m²/an | |||||||
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